UNE MAISON 4 pièces — 87 250 €
5 RUE DU LOTISSEMENT PLAISANCE 48120 SAINT-ALBAN-SUR-LIMAGNOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 250 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain304 m²
Prix/m²890 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH29
Contenance304 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15111722. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 588 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -43,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Alban-sur-Limagnole
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Alban-sur-Limagnole (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,50%
Loyer estimé : 763 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Alban-sur-Limagnole
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Départementale D987Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-11,0% évolution globale
92 625 €prix moyen
2025
87 250 €
890 EUR/m² -11,0% Vente actuelle 2020
98 000 €
1 043 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (60)
Santé24 · 340 m
Services publics13 · 276 m
Sport/Loisirs11 · 339 m
Commerces8 · 444 m
Enseignement2 · 340 m
Tourisme1 · 640 m
Transports1 · 768 m
Écoles (2)
Ecole
école primaire privée Saint Régis436 m · Privé
Ecole
école primaire746 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ALBAN-SUR-LIMAGNOLE
51permis récents
72logements autorisés
4 819 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement134 m²1
Declaration prealable août 2025
2
4 logements1
Permis de construire août 2025
5
1 logement45 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement87 m²1