UNE MAISON 3 pièces — 175 000 €
1 RUE CHARLES DE GAULLE 27940 LE VAL D'HAZEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain772 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC96
Contenance772 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15844910. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Val d'Hazey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
24%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Val d'Hazey (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,413,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,20%
Loyer estimé : 1 196 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Val d'Hazey
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 30/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)12
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
St FiacreSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)33 m
St FiacreSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)185 m
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Charles De GaulleSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)371 m
Mairie Val d'HazeySemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)443 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (92)
Services publics44 · 111 m
Commerces13 · 62 m
Sport/Loisirs12 · 206 m
Santé11 · 270 m
Enseignement6 · 167 m
Transports6 · 133 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire le Soleil216 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le Petit Charlemagne313 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Grand Charlemagne373 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Prunus430 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le Chat Botté535 m · Public
Permis de construire Commune de LE VAL D'HAZEY
61permis récents
72logements autorisés
7 285 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement18 m²1
Permis de construire juin 2025
1
3 logements217 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement37 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement130 m²1