UNE MAISON 3 pièces — 168 000 €
25 RUE DU GENERAL RIBERPRAY 27600 GAILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain966 m²
Prix/m²1 527 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK35
Contenance966 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15671425. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 934 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
19 480 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
38%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Gaillon (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,91%
Loyer estimé : 1 108 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gaillon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 26/03/2001
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 30/06/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)24
Nomad Car (Région Normandie)3
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Centre MédicalSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)175 m
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Les LavandièresSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)193 m
Les LavandièresSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)213 m
Marché GaillonSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)214 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6015Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m 🚗
Départementale D6015Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
168 000 €prix moyen
2025
168 000 €
1 527 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire Louise Michel810 m · Public
Permis de construire Commune de GAILLON
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269logements autorisés
18 404 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement77 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
35 logements3 583 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement48 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement113 m²1