UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
24 LOT CLOS DE L ARGILIERE 27940 LE VAL D'HAZEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain611 m²
Prix/m²1 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB162
Contenance611 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15347226. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 900 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Val d'Hazey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
24%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Val d'Hazey (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,413,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,19%
Loyer estimé : 1 139 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Val d'Hazey
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 30/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)18
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Charles De GaulleSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)358 m
Charles De GaulleSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)366 m
St FiacreSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)518 m
Château GaillonSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)652 m
St FiacreSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)656 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
561 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 900 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (67)
Services publics26 · 176 m
Sport/Loisirs11 · 685 m
Commerces10 · 297 m
Santé10 · 371 m
Transports6 · 373 m
Enseignement4 · 648 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle les Tourterelles563 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire le Soleil701 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le Petit Charlemagne746 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Flora Tristan804 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Grand Charlemagne806 m · Public
Permis de construire Commune de LE VAL D'HAZEY
61permis récents
72logements autorisés
7 285 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement18 m²1
Permis de construire juin 2025
1
3 logements217 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement37 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement130 m²1