UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €
76 BD CLAUDE LORRIN 40100 DAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain598 m²
Prix/m²1 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD97
Contenance598 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15844909. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 468 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre
Revenus
21 130 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 684 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
65%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Dax (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,81%
Loyer estimé : 766 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dax
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 17/12/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)45
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)5
Arrêts les plus proches
DAX - LA HIRECOURALIN - Grand DAX (RRTL)28 m
DAX - LA HIRECOURALIN - Grand DAX (RRTL)49 m
DAX - LA HIRECOURALIN - Grand DAX (RRTL)49 m
DAX - LES PINSCOURALIN - Grand DAX (RRTL)273 m
DAX - LABADIECOURALIN - Grand DAX (RRTL)294 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
351 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
401 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-48,5% évolution globale
198 600 €prix moyen
2025
135 000 €
1 929 EUR/m² -48,5% Vente actuelle 2022
262 200 €
1 971 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DAX
426permis récents
2 843logements autorisés
170 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements72 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement36 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
93 logements6 024 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1