UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
19 RUE ROUMANILLE 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain106 m²
Prix/m²2 963 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS355
Contenance106 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro355
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15844504. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 019 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Las Cobas 1
Revenus
19 610 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 557 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
14%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
BoucherSankéo75 m
BoucherSankéo75 m
BoucherSankéo80 m
BoucherSankéo88 m
BoucherSankéo88 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
249 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m 🚗
Départementale D617ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
598 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
648 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+26,0% évolution globale
148 643 €prix moyen
2025
160 000 €
2 963 EUR/m² +8,1% Vente actuelle 2024
148 000 €
2 741 EUR/m² +34,5% 2023
110 000 €
2 037 EUR/m² -63,2% 2022
299 000 €
4 600 EUR/m² +187,5% 2021
104 000 €
1 600 EUR/m² +12,4% 2020
92 500 €
1 652 EUR/m² -27,2% 2018
127 000 €
1 671 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (893)
Services publics431 · 22 m
Santé237 · 55 m
Commerces151 · 84 m
Sport/Loisirs40 · 120 m
Enseignement24 · 137 m
Transports6 · 269 m
Tourisme4 · 420 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée La Salle Saint Jean117 m · Privé
Collège
Collège privé La Salle Saint-Jean124 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Romain Rolland212 m · Public
Ecole
Ecole primaire Arrels Cassanyes215 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre de Coubertin290 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1