UNE MAISON 3 pièces — 127 500 €
16 RUE JEAN BAPTISTE GREUZE 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 500 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain187 m²
Prix/m²2 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV602
Contenance187 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro602
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15550391. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 019 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Las Cobas 1
Revenus
19 610 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 557 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
14%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 591 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m45 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
BoucherSankéo220 m
BoucherSankéo220 m
BoucherSankéo226 m
BoucherSankéo234 m
BoucherSankéo234 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
127 500 €prix moyen
2025
127 500 €
2 550 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (795)
Services publics398 · 75 m
Santé225 · 45 m
Commerces100 · 117 m
Sport/Loisirs40 · 202 m
Enseignement21 · 237 m
Transports6 · 169 m
Tourisme5 · 559 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Pierre de Coubertin52 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre de Coubertin315 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Romain Rolland385 m · Public
Ecole
Ecole primaire Arrels Cassanyes388 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée La Salle Saint Jean395 m · Privé
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1