UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €

21 RUE DES TROENES 48340 SAINT-GERMAIN-DU-TEIL
Vendu le 21 août 2025
1 890 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain455 m²
Prix/m²1 890 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK138
Contenance455 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro138

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15844181. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 538 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +22,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Germain-du-Teil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
5%Cadres
Population active303
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Germain-du-Teil (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,49,7 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 591 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-du-Teil

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/1994 - 24/09/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
586 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+68,5% évolution globale
123 500 €prix moyen
2025
155 000 €
1 890 EUR/m² +68,5% Vente actuelle
2017
92 000 €
1 122 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
155 000 €
1 890 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 368 EUR/m²514 m2025
95 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
1 538 EUR/m²1.7 km2025
78 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (26)

Services publics8 · 535 m
Santé7 · 494 m
Sport/Loisirs6 · 902 m
Commerces2 · 763 m
Enseignement2 · 610 m
Transports1 · 801 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Le Teil615 m · Public
Ecole
école primaire privée sainte marie887 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-DU-TEIL

45permis récents
54logements autorisés
4 513 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement63 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement47 m²1