UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €
1 RUE DE L ANCIENNE ECOLE 48340 SAINT-GERMAIN-DU-TEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 623 m²
Prix/m²1 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM81
Contenance1 623 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15479428. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 890 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -18,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-du-Teil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-du-Teil (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,49,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 562 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-du-Teil
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/1994 - 24/09/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A75 - la MéridienneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
142 m 🚗
Autoroute/Route nommée A75 - la MéridienneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
151 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
285 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
301 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 538 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics4 · 657 m
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Tourisme1 · 577 m
Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-DU-TEIL
45permis récents
54logements autorisés
4 513 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
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