UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €

11 RUE DU 19 MARS 1962 48340 SAINT-GERMAIN-DU-TEIL
Vendu le 27 novembre 2025
1 368 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 125 m²
Prix/m²1 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1528
Contenance1 024 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1528

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15166859. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 890 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -27,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Germain-du-Teil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
5%Cadres
Population active303
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Germain-du-Teil (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,49,7 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 685 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-du-Teil

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/1994 - 24/09/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 368 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 368 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
155 000 €
1 890 EUR/m²514 m2025
82 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (26)

Services publics8 · 193 m
Santé7 · 61 m
Sport/Loisirs6 · 441 m
Commerces2 · 319 m
Enseignement2 · 241 m
Transports1 · 314 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Le Teil245 m · Public
Ecole
école primaire privée sainte marie410 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-DU-TEIL

45permis récents
54logements autorisés
4 513 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement80 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement63 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement47 m²1