UNE MAISON 4 pièces — 36 000 €
1 RUE DAUPHIN 37290 PREUILLY SUR CLAISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 36 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain296 m²
Prix/m²424 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle B221
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro221
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15844098. Sources et méthode
Contexte du quartier
729 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Preuilly-sur-Claise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 010 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Preuilly-sur-Claise (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,88%
Loyer estimé : 536 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Preuilly-sur-Claise
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/03/1990 - 30/11/1990
Sécheresse01/12/1990 - 30/04/1993
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Place des HallesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41344 m
Place des HallesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41345 m
Place des HallesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41345 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m 🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
36 000 €prix moyen
2025
36 000 €
424 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (75)
Services publics29 · 120 m
Santé15 · 131 m
Sport/Loisirs12 · 123 m
Commerces11 · 181 m
Enseignement4 · 234 m
Tourisme3 · 263 m
Transports1 · 247 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame230 m · Privé
Collège
Collège privé Notre-Dame235 m · Privé
Ecole
Ecole primaire367 m · Public
Collège
Réseau des collèges de Preuilly-sur-Claise et du Grand-Pressigny (site Gaston Defferre)594 m · Public
Permis de construire Commune de PREUILLY SUR CLAISE
12permis récents
17logements autorisés
2 157 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2023
1
5 logements996 m²1
Permis de construire mai 2020
1
1 logement78 m²1
Permis de construire févr. 2020
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mai 2018
1
1 logement167 m²1
Permis de construire nov. 2017
1
1 logement125 m²1