UNE MAISON 4 pièces — 76 500 €

1 RUE DE LA CHAPELLE 37290 PREUILLY SUR CLAISE
Vendu le 18 décembre 2025
981 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 76 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain644 m²
Prix/m²981 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1483
Contenance644 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1483

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15157784. Sources et méthode

Contexte du quartier

981 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Preuilly-sur-Claise

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 010 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,6%Chômage
5%Cadres
Population active314
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Loyers de référence Preuilly-sur-Claise (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,3 EUR/m²
62 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
7,72%
Loyer estimé : 492 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Preuilly-sur-Claise

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/03/1990 - 30/11/1990
Sécheresse01/12/1990 - 30/04/1993

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Place des HallesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41370 m
Place des HallesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41371 m
Place des HallesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41372 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m
🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-15,0% évolution globale
89 783 €prix moyen
2025
76 500 €
981 EUR/m² -25,6% Vente actuelle
2023
102 850 €
1 319 EUR/m² +14,3%
2019
90 000 €
1 154 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
76 500 €
981 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
80 000 €
1 000 EUR/m²286 m2025
80 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
125 000 €
1 689 EUR/m²464 m2025
74 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (64)

Services publics21 · 228 m
Santé14 · 128 m
Sport/Loisirs12 · 141 m
Commerces9 · 437 m
Enseignement4 · 300 m
Tourisme3 · 256 m
Transports1 · 462 m

Écoles (4)

Collège
Réseau des collèges de Preuilly-sur-Claise et du Grand-Pressigny (site Gaston Defferre)286 m · Public
Ecole
Ecole primaire422 m · Public
Collège
Collège privé Notre-Dame604 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame618 m · Privé

Permis de construire Commune de PREUILLY SUR CLAISE

12permis récents
17logements autorisés
2 157 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2023

1

5 logements996 m²1
Permis de construire mai 2020

1

1 logement78 m²1
Permis de construire févr. 2020

1

1 logement92 m²1
Permis de construire mai 2018

1

1 logement167 m²1
Permis de construire nov. 2017

1

1 logement125 m²1