UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
10 RUE DU PUITS BERTHET 37290 PREUILLY SUR CLAISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain232 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B453
Contenance232 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro453
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15669654. Sources et méthode
Contexte du quartier
981 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Preuilly-sur-Claise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 010 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Preuilly-sur-Claise (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,57%
Loyer estimé : 505 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Preuilly-sur-Claise
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/03/1990 - 30/11/1990
Sécheresse01/12/1990 - 30/04/1993
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Place des HallesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41128 m
Place des HallesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41130 m
Place des HallesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41131 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
151 m 🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
174 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-44,8% évolution globale
110 023 €prix moyen
2025
80 000 €
1 000 EUR/m² -54,6% Vente actuelle 2023
176 090 €
867 EUR/m² +351,5% 2020
39 000 €
488 EUR/m² -73,1% 2016
145 000 €
1 133 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (68)
Services publics22 · 59 m
Santé15 · 144 m
Sport/Loisirs12 · 192 m
Commerces11 · 156 m
Enseignement4 · 226 m
Tourisme3 · 33 m
Transports1 · 192 m
Écoles (4)
Collège
Réseau des collèges de Preuilly-sur-Claise et du Grand-Pressigny (site Gaston Defferre)233 m · Public
Ecole
Ecole primaire238 m · Public
Collège
Collège privé Notre-Dame371 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame384 m · Privé
Permis de construire Commune de PREUILLY SUR CLAISE
12permis récents
17logements autorisés
2 157 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2023
1
5 logements996 m²1
Permis de construire mai 2020
1
1 logement78 m²1
Permis de construire févr. 2020
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mai 2018
1
1 logement167 m²1
Permis de construire nov. 2017
1
1 logement125 m²1