UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
7 RUE MICHEL DE L'HOSPITAL 11130 SIGEAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain531 m²
Prix/m²2 255 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE27
Contenance531 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15843999. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 013 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
21 170 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 972 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sigean (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,515,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 1 153 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sigean
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/03/2013 - 06/03/2013
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Citibus7
Arrêts les plus proches
La Croix d'AngladeCitibus61 m
La Croix d'AngladeCitibus85 m
Ecole PrimaireCitibus684 m
Pierre de CoubertinCitibus818 m
Pierre de CoubertinCitibus821 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6009Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 m 🚗
Départementale D3009Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 m 🚗
Départementale D3009Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
366 m 🚗
Départementale D6009Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
382 m 🚗
Départementale D6009Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
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Permis de construire Commune de SIGEAN
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544logements autorisés
40 062 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement183 m²1
Declaration prealable août 2025
2
4 logements1
Permis de construire juin 2025
4
4 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement149 m²1