UNE MAISON 4 pièces — 90 990 €
8 RUE DE L ARCADE 11130 SIGEAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 990 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain21 m²
Prix/m²958 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ237
Contenance21 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro237
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15766938. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 070 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
21 170 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 972 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sigean (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,515,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,16%
Loyer estimé : 1 074 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sigean
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/03/2013 - 06/03/2013
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Citibus10
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Pierre de CoubertinCitibus337 m
Pierre de CoubertinCitibus338 m
Ecole MaternelleCitibus348 m
Ecole MaternelleCitibus352 m
Ecole PrimaireCitibus371 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3009Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+304,4% évolution globale
60 193 €prix moyen
2025
90 990 €
958 EUR/m² +1,1% Vente actuelle 2024
90 000 €
1 059 EUR/m² +80,0% 2023
50 000 €
1 000 EUR/m² -44,2% 2023
89 550 €
1 119 EUR/m² +57,1% 2021
57 000 €
760 EUR/m² -20,3% 2019
71 500 €
894 EUR/m² +615,0% 2018
10 000 €
-55,6% 2015
22 500 €
313 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Calandreta Lo Becarut62 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle349 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire René Azalbert431 m · Public
Collège
Collège des corbières maritimes664 m · Public
Permis de construire Commune de SIGEAN
189permis récents
544logements autorisés
40 062 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement183 m²1
Declaration prealable août 2025
2
4 logements1
Permis de construire juin 2025
4
4 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement149 m²1