Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface26 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 231 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

131 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

16%

Données cadastrales

Référence parcelle AT276

Contenance9 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro276

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15843969. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 821 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +10,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien

Revenus

21 710 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 277 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

48%Locataires

3%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,4%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

5,06%

Loyer estimé : 464 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m20 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Le Bus19

ZOU ! Scolaire6

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

ZOU ! Proximité3

Arrêts les plus proches

ChateaudunZOU ! Proximité128 m

Gare RoutiereZOU ! Scolaire132 m

Gare RoutièreZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER132 m

Gare RoutiereAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER132 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

148 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

164 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

197 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

234 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

249 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+69,7% évolution globale

141 238 €prix moyen

2025

129 000 €

3 000 EUR/m² +17,3%

2025

110 000 €

4 231 EUR/m² -56,0% Vente actuelle

2025

250 000 €

3 247 EUR/m² +284,6%

2022

65 000 €

2 407 EUR/m² -23,5%

2021

85 000 €

3 036 EUR/m² -63,8%

2018

234 900 €

2 639 EUR/m² +30,5%

2017

180 000 €

9 000 EUR/m² +136,8%

2017

76 000 €

2 714 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 1p

75 000 €

3 125 EUR/m²416 m2025

3 111 EUR/m²356 m2025

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