Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 84 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface27 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 111 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

143 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

38%

Données cadastrales

Référence parcelle AR524

Contenance320 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro524

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15382338. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 231 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -26,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Cazeaux

Revenus

25 980 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 123 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

31%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

6,88%

Loyer estimé : 482 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent

<300m2 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Le Bus17

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

ZOU ! Scolaire4

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

ZOU ! Proximité3

Arrêts les plus proches

LamartineLe Bus156 m

Les MuriersLe Bus169 m

Saint-Raphaël Gare RoutièreLe Bus359 m

Gare RoutiereAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER374 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

303 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

314 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

346 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

371 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

466 m

Historique des ventes à cette adresse

40ventes

+131,3% évolution globale

204 903 €prix moyen

2025

370 000 €

2 126 EUR/m² +23,3%

2025

300 000 €

2 913 EUR/m² +257,1%

2025

84 000 €

3 111 EUR/m² -69,2% Vente actuelle

2025

273 000 €

4 964 EUR/m² -37,8%

2025

438 700 €

5 849 EUR/m² +75,5%

2024

250 000 €

3 571 EUR/m² +6,4%

2024

235 000 €

3 357 EUR/m² +49,7%

2023

157 000 €

5 233 EUR/m² -52,4%

2023

330 000 €

1 897 EUR/m² +114,3%

2023

154 000 €

2 081 EUR/m² -41,0%

2023

261 200 €

3 578 EUR/m² +17 313,3%

2023

1 500 €

56 EUR/m² -99,3%

2023

213 600 €

3 884 EUR/m² +754,4%

2023

25 000 €

-93,8%

2022

400 000 €

5 333 EUR/m² +1 328,6%

2022

28 000 €

-64,6%

2022

79 200 €

1 085 EUR/m² -75,5%

2022

323 750 €

4 375 EUR/m² +1 698,6%

2021

18 000 €

-78,0%

2020

81 651 €

1 737 EUR/m² -59,2%

2020

200 000 €

2 247 EUR/m² +39,9%

2020

143 000 €

2 600 EUR/m² -62,6%

2020

382 000 €

5 162 EUR/m² +3,2%

2020

370 000 €

4 933 EUR/m² +99,5%

2019

185 500 €

2 576 EUR/m² -11,7%

2019

210 000 €

4 286 EUR/m² -22,2%

2019

270 000 €

3 649 EUR/m² +42,1%

2019

190 000 €

3 455 EUR/m² +163,9%

2019

72 000 €

2 667 EUR/m² -79,9%

2019

359 000 €

4 787 EUR/m² +91,0%

2018

188 000 €

2 575 EUR/m² -44,7%

2017

340 000 €

4 595 EUR/m² +265,6%

2016

93 000 €

3 100 EUR/m² -4,1%

2016

97 000 €

394 EUR/m² -55,9%

2016

220 000 €

4 000 EUR/m² +41,0%

2016

156 000 €

2 438 EUR/m² +680,0%

2016

20 000 €

-93,6%

2015

314 000 €

4 187 EUR/m² +54,7%

2015

203 000 €

3 172 EUR/m² +26,9%

2015

160 000 €

2 909 EUR/m²

Biens comparables

4 656 EUR/m²280 m2025

4 231 EUR/m²356 m2025

26 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Ernest Camail336 m · Public

Lycée

Lycée Antoine de Saint-Exupéry482 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry482 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Leon Isnard614 m · Public

Ecole

Ecole primaire Monge-Roustan626 m · Public