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Vendu 380 000 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²7 170 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

120 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

70%

Données cadastrales

Référence parcelle BI1045

Contenance366 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro1045

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15843941. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 981 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +2,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fréjus Plage 2

Revenus

22 630 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

1 810 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

44%Locataires

0%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,0%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

2,85%

Loyer estimé : 902 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

Le Bus22

ZOU ! Scolaire8

ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

OasisLe Bus117 m

Bord de MerLe Bus124 m

RépubliqueLe Bus222 m

Le Marie ALe Bus251 m

Hippolyte FabreLe Bus256 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

321 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

322 m

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

324 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

328 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

329 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-10,8% évolution globale

203 746 €prix moyen

2025

190 000 €

7 037 EUR/m² +331,8%

2025

44 000 €

-67,9%

2025

137 000 €

5 480 EUR/m² -63,9%

2025

380 000 €

7 170 EUR/m² +192,3% Vente actuelle

2024

130 000 €

5 200 EUR/m² -40,2%

2024

217 370 €

5 302 EUR/m² -36,1%

2024

340 000 €

6 538 EUR/m² +78,9%

2024

190 000 €

936 EUR/m² -18,8%

2024

234 000 €

8 667 EUR/m² +485,0%

2024

40 000 €

-83,0%

2024

235 000 €

8 704 EUR/m² +379,6%

2024

49 000 €

-80,0%

2024

245 000 €

9 074 EUR/m² -3,2%

2024

253 000 €

6 658 EUR/m² +57,5%

2024

160 650 €

7 302 EUR/m² -46,5%

2024

300 000 €

7 692 EUR/m² +31,2%

2023

228 700 €

4 765 EUR/m² +71,0%

2023

133 750 €

2 908 EUR/m² -13,0%

2023

153 785 €

6 151 EUR/m² -35,2%

2023

237 400 €

8 793 EUR/m² -44,1%

2023

425 000 €

10 625 EUR/m² +144,1%

2022

174 100 €

6 964 EUR/m² -36,9%

2022

276 000 €

7 886 EUR/m² -3,5%

2022

286 000 €

6 976 EUR/m² +35,3%

2022

211 360 €

7 045 EUR/m² -47,9%

2022

406 000 €

8 458 EUR/m² +38,3%

2022

293 600 €

7 726 EUR/m² +30,5%

2022

225 000 €

5 488 EUR/m² +0,4%

2021

224 000 €

5 895 EUR/m² +11,6%

2021

200 790 €

6 693 EUR/m² 0,0%

2021

200 790 €

5 284 EUR/m² +74,6%

2021

115 000 €

3 833 EUR/m² +400,0%

2021

23 000 €

-95,3%

2020

490 000 €

2 414 EUR/m² +341,4%

2020

111 000 €

3 700 EUR/m² -77,1%

2020

485 000 €

6 139 EUR/m² +284,9%

2020

126 000 €

5 040 EUR/m² +5,0%

2020

120 000 €

4 800 EUR/m² -62,8%

2020

323 000 €

8 500 EUR/m² +115,3%

2020

150 000 €

5 000 EUR/m² +50,0%

2020

100 000 €

4 000 EUR/m² -39,4%

2020

165 000 €

4 342 EUR/m² +35,2%

2019

122 000 €

4 880 EUR/m² +6,1%

2019

115 000 €

4 600 EUR/m² -30,3%

2019

165 000 €

6 111 EUR/m² +17,9%

2019

140 000 €

5 185 EUR/m² -12,5%

2019

160 000 €

5 517 EUR/m² +48,1%

2019

108 000 €

4 320 EUR/m² -20,0%

2019

135 000 €

5 000 EUR/m² -36,6%

2019

213 000 €

4 438 EUR/m²

Biens comparables

3 756 EUR/m²286 m2025

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