Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 370 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 981 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

134 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

57%

Données cadastrales

Référence parcelle BI1543

Contenance3 235 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro1543

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15799899. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +39,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fréjus Plage 2

Revenus

22 630 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

1 810 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

44%Locataires

0%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,0%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

2,93%

Loyer estimé : 902 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

94Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

Le Bus21

ZOU ! Scolaire8

ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

OasisLe Bus46 m

Le Marie ALe Bus169 m

Bord de MerLe Bus189 m

LittoralLe Bus224 m

Hippolyte FabreLe Bus246 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

402 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

410 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

411 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

416 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

419 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+97,4% évolution globale

219 695 €prix moyen

2025

770 000 €

8 652 EUR/m² +120,0%

2025

350 000 €

9 211 EUR/m² +407,2%

2025

69 000 €

-81,4%

2025

370 000 €

6 981 EUR/m² +988,2% Vente actuelle

2025

34 000 €

-81,6%

2025

184 950 €

7 398 EUR/m² -67,3%

2025

565 020 €

9 263 EUR/m² +276,7%

2025

150 000 €

5 769 EUR/m² -46,8%

2024

282 000 €

8 057 EUR/m² -28,2%

2024

392 500 €

10 329 EUR/m² +82,1%

2024

215 500 €

5 986 EUR/m² -7,1%

2024

232 000 €

7 030 EUR/m² +95,0%

2024

119 000 €

4 760 EUR/m² -44,7%

2023

215 000 €

7 414 EUR/m² +1,9%

2023

211 000 €

7 276 EUR/m² -4,1%

2023

220 067 €

7 336 EUR/m² +27,6%

2023

172 400 €

6 631 EUR/m² -16,0%

2023

205 300 €

6 038 EUR/m² +30,8%

2023

157 000 €

6 038 EUR/m² -59,7%

2023

390 000 €

8 478 EUR/m² +35,9%

2023

287 000 €

4 484 EUR/m² +85,2%

2023

155 000 €

6 200 EUR/m² +3,3%

2022

150 000 €

4 167 EUR/m² +200,0%

2022

50 000 €

-83,6%

2022

305 000 €

8 026 EUR/m² +7,0%

2022

285 000 €

6 196 EUR/m² +14,0%

2022

250 000 €

6 579 EUR/m² +5,4%

2022

237 100 €

6 586 EUR/m² +0,9%

2021

235 000 €

9 038 EUR/m² +53,0%

2021

153 560 €

5 906 EUR/m² +479,5%

2021

26 500 €

-79,5%

2021

129 000 €

5 160 EUR/m² -26,2%

2020

174 805 €

2 362 EUR/m² -5,6%

2020

185 200 €

7 123 EUR/m² -1,0%

2020

187 000 €

7 192 EUR/m² -5,4%

2020

197 600 €

6 587 EUR/m² +6,2%

2020

186 000 €

5 471 EUR/m² -60,0%

2020

465 000 €

7 623 EUR/m² +1 191,7%

2020

36 000 €

-83,9%

2020

223 500 €

4 561 EUR/m² +40,6%

2020

159 000 €

6 115 EUR/m² +26,2%

2019

126 000 €

5 040 EUR/m² -55,6%

2019

283 750 €

6 168 EUR/m² +710,7%

2019

35 000 €

-75,5%

2019

143 000 €

3 972 EUR/m² -20,6%

2019

180 000 €

6 923 EUR/m² -16,3%

2018

215 000 €

6 515 EUR/m² +330,0%

2018

50 000 €

-72,2%

2017

180 000 €

4 091 EUR/m² -53,8%

2017

390 000 €

10 263 EUR/m²

Biens comparables

3 667 EUR/m²176 m2024

4 340 EUR/m²339 m2024

53 m²

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