Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 169 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 756 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

121 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

53%

Données cadastrales

Référence parcelle CK222

Contenance227 m²

Préfixe000

SectionCK

Numéro222

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15300988. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 538 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -42,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fréjus Plage 1

Revenus

21 450 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 544 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

40%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,0%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

5,44%

Loyer estimé : 766 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

60Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m39 arrêts

Par réseau

Le Bus22

ZOU ! Scolaire11

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3

Arrêts les plus proches

RépubliqueLe Bus98 m

Boulevard de la LibérationLe Bus141 m

VerlaineLe Bus189 m

Bord de MerLe Bus193 m

Le SextantZOU ! Proximité300 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

188 m

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

208 m

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

214 m

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

270 m

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

278 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

-32,9% évolution globale

170 594 €prix moyen

2025

169 000 €

3 756 EUR/m² +40,8% Vente actuelle

2023

120 000 €

5 000 EUR/m² +7,1%

2023

112 000 €

2 545 EUR/m² -56,0%

2022

254 440 €

4 893 EUR/m² -7,1%

2022

274 000 €

4 419 EUR/m² +126,4%

2021

121 000 €

4 172 EUR/m² -3,2%

2018

125 000 €

2 016 EUR/m² +15,8%

2016

107 910 €

3 721 EUR/m² -57,2%

2016

252 000 €

4 131 EUR/m²

Biens comparables

5 362 EUR/m²113 m2025

6 981 EUR/m²371 m2025

53 m²

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