UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
23 RUE YOURI GAGARINE 87200 SAINT JUNIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain520 m²
Prix/m²2 035 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX41
Contenance520 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15843931. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 645 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Ouest 1
Revenus
21 620 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
44%Locataires
25%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Junien (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,610,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 731 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Junien
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne15
Arrêts les plus proches
Bellevue de GlaneCars Régionaux 87 - Haute Vienne36 m
Bellevue de GlaneCars Régionaux 87 - Haute Vienne36 m
SAINT-JUNIEN - BELLEVUE DE GLANECars Régionaux 87 - Haute Vienne63 m
Cité scolaireCars Régionaux 87 - Haute Vienne339 m
Cité scolaireCars Régionaux 87 - Haute Vienne340 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+75,0% évolution globale
137 500 €prix moyen
2025
175 000 €
2 035 EUR/m² +75,0% Vente actuelle 2023
100 000 €
1 087 EUR/m²Biens comparables
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Lycée Paul Éluard24 m · Public
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Collège Louise Michel24 m · Public
Information et orientation
Antenne de Saint-Junien du Centre d'information et d'orientation de Bellac614 m · Public
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Ecole élémentaire publique689 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Léon Gambetta822 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT JUNIEN
500permis récents
615logements autorisés
59 530 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
6 logements37 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
6 logements586 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement121 m²1