UNE MAISON 4 pièces — 118 750 €
6 RUE AUGUSTE GAGNE 87200 SAINT JUNIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 750 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain545 m²
Prix/m²1 397 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AB173
Contenance545 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15826861. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 622 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Ouest 1
Revenus
21 620 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
44%Locataires
25%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Junien (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,610,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,30%
Loyer estimé : 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Junien
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne19
Arrêts les plus proches
Champ de FoireCars Régionaux 87 - Haute Vienne296 m
Champ de FoireCars Régionaux 87 - Haute Vienne303 m
Champ de FoireCars Régionaux 87 - Haute Vienne303 m
SAINT-JUNIEN - BELLEVUE DE GLANECars Régionaux 87 - Haute Vienne397 m
Bellevue de GlaneCars Régionaux 87 - Haute Vienne403 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D941Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 m 🚗
Départementale D941Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m 🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,7% évolution globale
105 875 €prix moyen
2025
118 750 €
1 397 EUR/m² +27,7% Vente actuelle 2020
93 000 €
775 EUR/m²Biens comparables
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I.M.E. RUE F. DOLTO SAINT JUNIEN651 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT JUNIEN
500permis récents
615logements autorisés
59 530 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
6 logements37 m²1
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Permis de construire oct. 2025
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