UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
23 RUE JUNIEN RIGAUD 87200 SAINT JUNIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain660 m²
Prix/m²1 453 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB9
Contenance660 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14820032. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 645 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Ouest 1
Revenus
21 620 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
44%Locataires
25%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Junien (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,610,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 731 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Junien
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Champ de FoireCars Régionaux 87 - Haute Vienne318 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 m 🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
212 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Départementale D941Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 453 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT JUNIEN
500permis récents
615logements autorisés
59 530 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
6 logements37 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
6 logements586 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement121 m²1