UN APPARTEMENT 2 pièces — 240 000 €
48 CHE DE PUTET 69230 SAINT-GENIS-LAVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS229
Contenance8 687 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro229
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15843528. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 425 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moly
Revenus
32 740 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 932 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Saint-Genis-Laval (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,019,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
10,819,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 756 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Genis-Laval
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
560 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
-43,6% évolution globale
343 210 €prix moyen
2025
249 000 €
4 882 EUR/m² +3,8% 2025
240 000 €
4 800 EUR/m² +1 100,0% Vente actuelle 2025
20 000 €
-90,7% 2025
215 520 €
2 245 EUR/m² -11,7% 2024
243 950 €
4 879 EUR/m² -41,6% 2024
417 550 €
4 305 EUR/m² -30,4% 2023
600 000 €
4 380 EUR/m² +229,0% 2022
182 374 €
4 929 EUR/m² -24,2% 2022
240 460 €
4 453 EUR/m² -66,1% 2022
709 000 €
4 890 EUR/m² +104,3% 2022
347 000 €
4 887 EUR/m² -36,9% 2022
550 000 €
4 472 EUR/m² +152,3% 2020
218 000 €
4 275 EUR/m² -53,4% 2020
468 207 €
4 981 EUR/m² +39,8% 2020
335 000 €
4 527 EUR/m² -35,6% 2020
520 000 €
3 939 EUR/m² +35,1% 2020
385 000 €
4 010 EUR/m² -29,4% 2020
545 670 €
3 763 EUR/m² -13,2% 2020
628 350 €
2 856 EUR/m² +31,6% 2019
477 450 €
3 100 EUR/m² +15,5% 2019
413 450 €
4 352 EUR/m² +25,7% 2019
328 800 €
4 270 EUR/m² +161,0% 2018
126 000 €
3 405 EUR/m² -33,2% 2018
188 500 €
3 770 EUR/m² -2,8% 2017
194 000 €
3 880 EUR/m² -83,3% 2017
1 165 021 €
686 EUR/m² +7 666,8% 2016
15 000 €
-93,3% 2016
224 000 €
2 909 EUR/m² -53,7% 2016
484 000 €
3 533 EUR/m² +3 126,7% 2016
15 000 €
-11,8% 2015
17 000 €
-8,1% 2015
18 500 €
-96,2% 2015
483 500 €
3 748 EUR/m² +41,4% 2015
342 000 €
3 563 EUR/m² +2,1% 2014
335 000 €
3 564 EUR/m² +6,3% 2014
315 000 €
3 281 EUR/m² -28,6% 2014
441 470 €
3 045 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (274)
Services publics111 · 72 m
Santé107 · 27 m
Commerces41 · 263 m
Enseignement7 · 240 m
Sport/Loisirs5 · 396 m
Transports2 · 263 m
Tourisme1 · 777 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Junior Académy716 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph785 m · Privé
Collège
Collège privé Rudolf Steiner813 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Rudolf Steiner813 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Bergier Mouton893 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GENIS-LAVAL
263permis récents
851logements autorisés
67 308 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements85 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement134 m²1