UN APPARTEMENT 2 pièces — 234 500 €
59 CHE DE LA TASSINE 69230 SAINT-GENIS-LAVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 234 500 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 425 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS139
Contenance7 187 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15506856. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 425 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moly
Revenus
32 740 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 932 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Saint-Genis-Laval (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,019,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
10,819,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 801 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Genis-Laval
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
359 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
-2,8% évolution globale
217 654 €prix moyen
2025
234 500 €
4 425 EUR/m² -2,3% Vente actuelle 2024
240 000 €
4 528 EUR/m² +1 100,0% 2023
20 000 €
-92,7% 2023
275 000 €
3 667 EUR/m² -9,8% 2023
305 000 €
4 178 EUR/m² +119,4% 2023
139 000 €
2 623 EUR/m² -59,0% 2023
339 200 €
4 846 EUR/m² +3,8% 2022
326 700 €
4 667 EUR/m² +1 715,0% 2022
18 000 €
-95,7% 2022
422 000 €
4 178 EUR/m² +87,6% 2022
225 000 €
4 327 EUR/m² -29,9% 2021
321 100 €
3 608 EUR/m² +7,0% 2021
300 201 €
3 617 EUR/m² -26,1% 2021
406 100 €
4 061 EUR/m² +108,3% 2020
195 000 €
2 786 EUR/m² -15,1% 2020
229 780 €
3 283 EUR/m² +39,3% 2019
165 000 €
3 113 EUR/m² -23,1% 2019
214 500 €
3 064 EUR/m² +19,8% 2019
179 000 €
3 377 EUR/m² +58,4% 2018
113 000 €
2 897 EUR/m² -57,2% 2018
264 300 €
2 970 EUR/m² +21,8% 2018
217 000 €
2 614 EUR/m² -21,1% 2018
275 000 €
3 198 EUR/m² +22,0% 2018
225 320 €
2 715 EUR/m² +60,9% 2018
140 000 €
2 642 EUR/m² -39,8% 2018
232 500 €
2 279 EUR/m² -3,0% 2018
239 750 €
2 788 EUR/m² +10,0% 2017
218 000 €
2 986 EUR/m² +13,7% 2017
191 700 €
2 739 EUR/m² -29,4% 2017
271 500 €
3 051 EUR/m² +5 330,0% 2017
5 000 €
-98,1% 2017
270 200 €
2 675 EUR/m² +35,1% 2017
200 000 €
1 961 EUR/m² +6,4% 2017
187 900 €
2 684 EUR/m² -17,0% 2016
226 500 €
2 545 EUR/m² +8,4% 2016
209 000 €
2 787 EUR/m² -12,1% 2015
237 650 €
2 763 EUR/m² +36,1% 2015
174 600 €
2 494 EUR/m² +158,7% 2015
67 500 €
1 298 EUR/m² -55,1% 2014
150 500 €
2 062 EUR/m² -41,7% 2014
257 940 €
2 554 EUR/m² +37,2% 2014
188 000 €
2 507 EUR/m² -22,1% 2014
241 200 €
2 710 EUR/m²Biens comparables
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Enseignement7 · 204 m
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Transports2 · 315 m
Tourisme1 · 836 m
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Permis de construire Commune de SAINT-GENIS-LAVAL
263permis récents
851logements autorisés
67 308 m²surface plancher
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