UNE MAISON 4 pièces — 117 000 €

18 RUE DU GENERAL DE GAULLE 71800 CLAYETTE (LA)
Vendu le 22 décembre 2025
1 581 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 117 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain864 m²
Prix/m²1 581 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC116
Contenance864 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15843063. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 535 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Clayette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
49%Locataires
14%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
9%Cadres
Population active584
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Loyers de référence La Clayette (2025)

🏢Appartementbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,69,4 EUR/m²
397 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,2 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 582 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Clayette

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1990 - 30/06/1990

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
117 000 €prix moyen
2025
117 000 €
1 581 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
117 000 €
1 581 EUR/m²0 m2025
74 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
121 300 €
1 535 EUR/m²400 m2025
79 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
121 000 €
1 779 EUR/m²705 m2025
68 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire groupe scolaire du Château440 m · Public
Collège
Collège Les Bruyères905 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de La Clayette1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de CLAYETTE (LA)

9permis récents
34logements autorisés
2 438 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

3

3 logements53 m²1
Permis de construire juil. 2024

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2021

2

1 logement1
Permis de construire août 2020

4

1 logement1
Permis de construire juil. 2018

1

7 logements614 m²1