UNE MAISON 4 pièces — 121 000 €
28 RUE DE L HOPITAL 71800 CLAYETTE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain770 m²
Prix/m²1 779 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI168
Contenance770 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14894134. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 575 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Clayette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
14%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Clayette (2025)
🏢Appartementbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,69,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 534 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Clayette
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1990 - 30/06/1990
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
La Clayette - BaudemontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault441 m
La Clayette - BaudemontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault441 m
La Clayette - BaudemontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault441 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
442 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
469 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
469 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,1% évolution globale
117 000 €prix moyen
2025
121 000 €
1 779 EUR/m² +7,1% Vente actuelle 2024
113 000 €
1 662 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Autre
Maison Familiale Rurale de La Clayette557 m · Privé
Ecole
Ecole primaire groupe scolaire du Château593 m · Public
Ecole
Ecole primaire des Bambins1.5 km · Public
Permis de construire Commune de CLAYETTE (LA)
9permis récents
34logements autorisés
2 438 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
3
3 logements53 m²1
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2021
2
1 logement1
Permis de construire août 2020
4
1 logement1
Permis de construire juil. 2018
1
7 logements614 m²1