UNE MAISON 5 pièces — 121 300 €

4 RUE DES CYTISES 71800 CLAYETTE (LA)
Vendu le 26 novembre 2025
1 535 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 121 300 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain404 m²
Prix/m²1 535 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD237
Contenance404 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro237

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15465269. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 535 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Clayette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
49%Locataires
14%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
9%Cadres
Population active584
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Loyers de référence La Clayette (2025)

🏢Appartementbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,69,4 EUR/m²
397 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,2 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
6,14%
Loyer estimé : 621 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Clayette

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 04/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1990 - 30/06/1990

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

La Clayette - BaudemontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault717 m
La Clayette - BaudemontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault717 m
La Clayette - BaudemontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault717 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
631 m
🚗
Départementale D987Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m
🚗
Départementale D987Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m
🚗
Départementale D987Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m
🚗
Départementale D987Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+51,3% évolution globale
107 983 €prix moyen
2025
121 300 €
1 535 EUR/m² -1,0% Vente actuelle
2021
122 500 €
1 551 EUR/m² +52,8%
2018
80 150 €
1 196 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
121 300 €
1 535 EUR/m²0 m2025
79 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
117 000 €
1 581 EUR/m²400 m2025
74 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
125 000 €
1 506 EUR/m²198 m2025
83 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire groupe scolaire du Château368 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de La Clayette768 m · Privé
Collège
Collège Les Bruyères1.2 km · Public

Permis de construire Commune de CLAYETTE (LA)

9permis récents
34logements autorisés
2 438 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

3

3 logements53 m²1
Permis de construire juil. 2024

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2021

2

1 logement1
Permis de construire août 2020

4

1 logement1
Permis de construire juil. 2018

1

7 logements614 m²1