UNE MAISON 4 pièces — 108 995 €
125 RUE DES FRANCS TIREURS 59860 BRUAY SUR L ESCAUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 995 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain254 m²
Prix/m²948 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC100
Contenance254 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15842988. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 055 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Marais Foucart
Revenus
17 430 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
20%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Bruay-sur-l'Escaut (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,72%
Loyer estimé : 974 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruay-sur-l'Escaut
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 422
Arrêts les plus proches
RUELLESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4254 m
RUELLESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4257 m
RUELLESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4276 m
PONT DE BRUAYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4389 m
PONT DE BRUAYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4389 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
208 m 🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
230 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+11,5% évolution globale
75 303 €prix moyen
2025
97 020 €
1 213 EUR/m² -11,0% 2025
108 995 €
948 EUR/m² +67,7% Vente actuelle 2024
65 000 €
619 EUR/m² +251,4% 2021
18 500 €
-78,7% 2020
87 000 €
978 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BRUAY SUR L ESCAUT
174permis récents
454logements autorisés
34 235 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement172 m²1
Permis de construire juin 2025
1
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1
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1 logement88 m²1