UNE MAISON 4 pièces — 143 400 €
498 A RUE JEAN JAURES 59410 ANZIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 400 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain286 m²
Prix/m²1 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB281
Contenance286 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro281
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15384985. Sources et méthode
Contexte du quartier
948 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
16 390 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
19%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Anzin (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,92%
Loyer estimé : 947 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Anzin
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain06/10/2017 - 31/10/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 411
Arrêts les plus proches
BLEUSE BORNETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 464 m
BLEUSE BORNETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 497 m
BLEUSE BORNETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 498 m
PONT DE BRUAYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4523 m
PONT DE BRUAYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4536 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
40 m 🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
46 m 🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
46 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
253 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
128 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+54,2% évolution globale
88 480 €prix moyen
2025
143 400 €
1 292 EUR/m² +258,5% Vente actuelle 2025
40 000 €
412 EUR/m² -13,0% 2022
46 000 €
511 EUR/m² -61,7% 2021
120 000 €
1 154 EUR/m² +29,0% 2016
93 000 €
969 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ANZIN
108permis récents
634logements autorisés
31 606 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
4
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement29 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
6 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements71 m²1