UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €
82 RUE JEAN JAURES 59860 BRUAY SUR L ESCAUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain746 m²
Prix/m²708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC173
Contenance669 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15497872. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 229 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Marais Foucart
Revenus
17 430 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
20%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Bruay-sur-l'Escaut (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,36%
Loyer estimé : 957 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruay-sur-l'Escaut
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 418
Arrêts les plus proches
PONT DE BRUAYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4160 m
PONT DE BRUAYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4160 m
PONT DE BRUAYTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4171 m
RUELLESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4339 m
RUELLESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4342 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
80 m 🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m 🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m 🚗
Départementale D937501Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m 🚗
Départementale D935ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+24,0% évolution globale
61 500 €prix moyen
2025
80 000 €
708 EUR/m² +100,0% Vente actuelle 2024
40 000 €
548 EUR/m² -38,0% 2021
64 500 €
717 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BRUAY SUR L ESCAUT
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454logements autorisés
34 235 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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