Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 229 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain211 m²

Prix/m²2 544 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM78

Contenance211 m²

Préfixe000

SectionBM

Numéro78

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15842942. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 544 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Orcines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 566 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

1%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,1%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Orcines (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,213,6 EUR/m²

10,6 EUR/m²/mois

7,714,5 EUR/m²

4,99%

Loyer estimé : 951 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orcines

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat5

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2012 - 26/05/2012

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

T2C11

Arrêts les plus proches

Clermont-Ferrand Villars Pierre LevéeT2C202 m

Villars Pierre LevéeT2C202 m

Bellevue OrcinesT2C657 m

Bellevue OrcinesT2C660 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D768Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

220 m

🚗

Départementale D768Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

395 m

🚗

Départementale D768Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

459 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+14,5% évolution globale

214 500 €prix moyen

2025

229 000 €

2 544 EUR/m² +14,5% Vente actuelle

2019

200 000 €

2 222 EUR/m²

Biens comparables

2 372 EUR/m²1.0 km2025

2 163 EUR/m²1.0 km2025

98 m²

Services à proximité

Équipements (32)

Santé16 · 679 m

Services publics7 · 435 m

Commerces5 · 618 m

Sport/Loisirs2 · 789 m

Tourisme1 · 881 m

Transports1 · 968 m

Permis de construire Commune de ORCINES

202permis récents

214logements autorisés

23 983 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2025

1 logement139 m²1