UNE MAISON 4 pièces — 212 000 €
20 RTE DE BOURNAZET 63870 ORCINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 628 m²
Prix/m²2 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK28
Contenance1 628 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14920333. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 544 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orcines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Orcines (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
7,714,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,86%
Loyer estimé : 1 036 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orcines
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2012 - 26/05/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
T2C22
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
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Orcines BournazetT2C161 m
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Bellevue OrcinesT2C406 m
La Baraque PignolT2C420 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
385 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
403 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
212 000 €prix moyen
2025
212 000 €
2 163 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme1 · 797 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne1.3 km · Privé
Collège
Collège Sainte-Anne1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de ORCINES
202permis récents
214logements autorisés
23 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement172 m²1