Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 173 000 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain220 m²

Prix/m²1 648 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

112 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

79%

Données cadastrales

Référence parcelle BD268

Contenance220 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro268

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15842569. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Bassin

Revenus

19 050 EUR Revenu médian annuel

28,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 701 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires

69%Locataires

32%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,5%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

7,60%

Loyer estimé : 1 096 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)37

Cars régionaux 24 - Dordogne10

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

CourbetPérimouv (Grand Perigueux)62 m

CourbetPérimouv (Grand Perigueux)79 m

CourbetPérimouv (Grand Perigueux)96 m

Cité AdministrativePérimouv (Grand Perigueux)164 m

Cité AdministrativePérimouv (Grand Perigueux)169 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

338 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

362 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

430 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

423 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

447 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+148,9% évolution globale

137 500 €prix moyen

2025

173 000 €

1 648 EUR/m² +1,8% Vente actuelle

2023

170 000 €

2 125 EUR/m² +144,6%

2015

69 500 €

695 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

175 000 €

1 667 EUR/m²110 m2025

1 843 EUR/m²355 m2025

1 045 EUR/m²451 m2025

110 m²

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