Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain97 m²

Prix/m²1 045 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO226

Contenance97 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro226

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15504552. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 648 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -36,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Bassin

Revenus

19 050 EUR Revenu médian annuel

28,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 701 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires

69%Locataires

32%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,5%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

11,98%

Loyer estimé : 1 148 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)40

Cars régionaux 24 - Dordogne7

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Nouvelle du PortPérimouv (Grand Perigueux)207 m

Nouvelle du PortPérimouv (Grand Perigueux)213 m

Nouvelle du PortPérimouv (Grand Perigueux)219 m

PEMPérimouv (Grand Perigueux)223 m

PEMPérimouv (Grand Perigueux)228 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

250 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

258 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

263 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

307 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

398 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-8,0% évolution globale

120 000 €prix moyen

2025

115 000 €

1 045 EUR/m² -8,0% Vente actuelle

2019

125 000 €

1 563 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

175 000 €

1 667 EUR/m²344 m2025

1 167 EUR/m²130 m2025

1 305 EUR/m²473 m2025

113 m²

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