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Vendu 175 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain204 m²

Prix/m²1 667 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

112 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

53%

Données cadastrales

Référence parcelle BD132

Contenance204 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro132

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15416336. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Bassin

Revenus

19 050 EUR Revenu médian annuel

28,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 701 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires

69%Locataires

32%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,5%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

7,52%

Loyer estimé : 1 096 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)37

Cars régionaux 24 - Dordogne10

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

CourbetPérimouv (Grand Perigueux)35 m

CourbetPérimouv (Grand Perigueux)40 m

CourbetPérimouv (Grand Perigueux)51 m

Nouvelle du PortPérimouv (Grand Perigueux)190 m

Nouvelle du PortPérimouv (Grand Perigueux)198 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

290 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

292 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

329 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

412 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

390 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+45,8% évolution globale

147 500 €prix moyen

2025

175 000 €

1 667 EUR/m² +45,8% Vente actuelle

2014

120 000 €

1 200 EUR/m²

Biens comparables

1 843 EUR/m²249 m2025

1 045 EUR/m²344 m2025

110 m²

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