Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 600 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain176 m²

Prix/m²1 843 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

211 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

29%

Données cadastrales

Référence parcelle BD55

Contenance176 m²

Préfixe000

SectionBD

Numéro55

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15588664. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +10,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Bassin

Revenus

19 050 EUR Revenu médian annuel

28,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 701 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires

69%Locataires

32%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,5%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

6,80%

Loyer estimé : 1 023 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m25 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)40

Cars régionaux 24 - Dordogne7

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Nouvelle du PortPérimouv (Grand Perigueux)136 m

Nouvelle du PortPérimouv (Grand Perigueux)139 m

Nouvelle du PortPérimouv (Grand Perigueux)143 m

CourbetPérimouv (Grand Perigueux)260 m

CourbetPérimouv (Grand Perigueux)277 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

261 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

262 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

263 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

274 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

340 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+261,2% évolution globale

114 150 €prix moyen

2025

180 600 €

1 843 EUR/m² +23,7% Vente actuelle

2024

146 000 €

1 207 EUR/m² +82,5%

2018

80 000 €

792 EUR/m² +60,0%

2017

50 000 €

495 EUR/m²

Biens comparables

1 667 EUR/m²249 m2025

1 648 EUR/m²355 m2025

105 m²

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