UN APPARTEMENT 3 pièces — 206 000 €
50 RUE CONSOLAT 13001 MARSEILLE 1ER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 206 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 747 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle B184
Contenance124 m²
Préfixe802
SectionB
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15842339. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Joseph Thierry
Revenus
21 970 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Marseille 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,219,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,1 EUR/m²/mois
10,419,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 1 100 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 1er Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Marseille34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER16
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Libération RéformésMarseille154 m
Longchamp NationalMarseille158 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
85 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
408 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
223 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
452 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-39,4% évolution globale
190 426 €prix moyen
2025
206 000 €
2 747 EUR/m² +14,4% Vente actuelle 2024
180 000 €
2 687 EUR/m² -36,5% 2022
283 630 €
4 233 EUR/m² +45,8% 2020
194 500 €
2 903 EUR/m² +29,7% 2019
150 000 €
3 488 EUR/m² +6,6% 2019
140 700 €
2 345 EUR/m² +8,2% 2017
130 000 €
1 940 EUR/m² +46,1% 2015
89 000 €
1 459 EUR/m² -73,8% 2014
340 000 €
1 635 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Sport/Loisirs43 · 420 m
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Permis de construire Commune de MARSEILLE 1ER
Aucun permis de construire récent dans cette commune