UNE MAISON 3 pièces — 220 000 €
1 RUE DE LA SOURCE 66370 PEZILLA DE LA RIVIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain111 m²
Prix/m²2 933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AK436
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro436
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15842218. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 234 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pézilla-la-Rivière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence P�zilla-la-Rivi�re (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
6,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 689 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pézilla-la-Rivière
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Sankéo20
Arrêts les plus proches
Centre CulturelSankéo241 m
Centre CulturelSankéo241 m
Centre CulturelSankéo251 m
Centre CulturelSankéo264 m
Centre CulturelSankéo264 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+74,7% évolution globale
121 543 €prix moyen
2025
220 000 €
2 933 EUR/m² +193,3% Vente actuelle 2024
75 000 €
1 250 EUR/m² -9,6% 2023
83 000 €
838 EUR/m² -59,5% 2023
204 900 €
2 732 EUR/m² +100,9% 2020
102 000 €
1 700 EUR/m² +155,0% 2018
40 000 €
404 EUR/m² -68,2% 2015
125 900 €
1 908 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (125)
Services publics61 · 73 m
Santé34 · 139 m
Sport/Loisirs12 · 60 m
Commerces11 · 30 m
Transports5 · 419 m
Enseignement2 · 280 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Marie Mélliès292 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Sarda Garriga292 m · Public
Permis de construire Commune de PEZILLA DE LA RIVIERE
375permis récents
574logements autorisés
50 632 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements123 m²1
Permis de construire mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement171 m²1