UNE MAISON 3 pièces — 64 000 €
15 RUE ST JOSEPH 66370 PEZILLA DE LA RIVIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain53 m²
Prix/m²853 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AK227
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15716935. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 234 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -61,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pézilla-la-Rivière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence P�zilla-la-Rivi�re (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
6,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,92%
Loyer estimé : 689 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pézilla-la-Rivière
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Sankéo20
Arrêts les plus proches
Centre CulturelSankéo150 m
Centre CulturelSankéo150 m
Centre CulturelSankéo176 m
Centre CulturelSankéo203 m
Centre CulturelSankéo203 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+28,0% évolution globale
120 923 €prix moyen
2025
76 800 €
1 707 EUR/m² +20,0% 2025
64 000 €
853 EUR/m² -73,9% Vente actuelle 2023
245 000 €
2 356 EUR/m² +98,3% 2022
123 580 €
3 090 EUR/m² -43,8% 2020
220 000 €
2 115 EUR/m² +69,2% 2019
130 000 €
1 182 EUR/m² +170,8% 2018
48 000 €
1 200 EUR/m² -20,0% 2016
60 000 €
896 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (125)
Services publics61 · 17 m
Santé34 · 66 m
Sport/Loisirs12 · 141 m
Commerces11 · 28 m
Transports5 · 330 m
Enseignement2 · 108 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Marie Mélliès139 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Sarda Garriga139 m · Public
Permis de construire Commune de PEZILLA DE LA RIVIERE
375permis récents
574logements autorisés
50 632 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements123 m²1
Permis de construire mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement171 m²1