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Vendu 155 660 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain287 m²

Prix/m²1 497 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EK32

Contenance287 m²

Préfixe000

SectionEK

Numéro32

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15841902. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 429 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Garrigues-Carpette-Laurier

Revenus

20 990 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 600 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

4%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,2%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marmande (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,113,7 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,512,6 EUR/m²

7,81%

Loyer estimé : 1 013 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marmande

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

65Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m21 arrêts

Par réseau

Evalys Mobilites Val de Garonne23

Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3

Arrêts les plus proches

CassinEvalys Mobilites Val de Garonne129 m

P. ValéryEvalys Mobilites Val de Garonne282 m

CramatEvalys Mobilites Val de Garonne334 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

367 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

483 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 50 dBLn 42 dB

483 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+1,7% évolution globale

154 330 €prix moyen

2025

155 660 €

1 497 EUR/m² +1,7% Vente actuelle

2021

153 000 €

1 471 EUR/m²

Biens comparables

1 450 EUR/m²763 m2025

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Permis de construire Commune de MARMANDE

270permis récents

1 350logements autorisés

83 274 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

2 logements1