UNE MAISON 5 pièces — 80 000 €
88 CHE DE LAPALANQUE 47200 MARMANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 074 m²
Prix/m²727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EI3
Contenance3 074 m²
Préfixe000
SectionEI
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15165226. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 450 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Garrigues-Carpette-Laurier
Revenus
20 990 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Marmande (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,07%
Loyer estimé : 1 071 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marmande
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Evalys Mobilites Val de Garonne7
Arrêts les plus proches
CramatEvalys Mobilites Val de Garonne285 m
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CassinEvalys Mobilites Val de Garonne471 m
CassinEvalys Mobilites Val de Garonne471 m
P. ValéryEvalys Mobilites Val de Garonne531 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
118 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
245 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
252 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
727 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MARMANDE
270permis récents
1 350logements autorisés
83 274 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement83 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1