Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 288 750 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain294 m²

Prix/m²3 319 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1688

Contenance294 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1688

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15841841. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 295 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +0,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mérignies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 360 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,7%Chômage

48%Cadres

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Loyers de référence M�rignies (2025)

13,7 EUR/m²/mois

11,316,6 EUR/m²

12,9 EUR/m²/mois

9,717,1 EUR/m²

4,65%

Loyer estimé : 1 120 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mérignies

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2020 - 05/03/2020

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024

Transports en commun

67Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P218

Arrêts les plus proches

MERIGNIES - Place de Saint AmandRHDF-59-P2239 m

MERIGNIES - Place de Saint AmandRHDF-59-P2240 m

MERIGNIES - Place de Saint AmandRHDF-59-P2242 m

MERIGNIES - Rue LeclercRHDF-59-P2323 m

MERIGNIES - Rue LeclercRHDF-59-P2357 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

263 m

🚗

Départementale D120Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

382 m

🚗

Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

492 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+42,2% évolution globale

237 137 €prix moyen

2025

288 750 €

3 319 EUR/m² +25,5% Vente actuelle

2021

230 000 €

2 110 EUR/m² -18,4%

2021

282 000 €

2 938 EUR/m² +33,6%

2016

211 070 €

2 426 EUR/m² +1,5%

2016

208 000 €

2 167 EUR/m² +2,5%

2015

203 000 €

2 333 EUR/m²

Biens comparables

3 295 EUR/m²291 m2025

3 366 EUR/m²160 m2025

88 m²

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Ecole primaire Jacques Brel92 m · Public

Permis de construire Commune de MERIGNIES

400permis récents

579logements autorisés

86 992 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement153 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement189 m²1