Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 296 180 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain364 m²

Prix/m²3 366 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1702

Contenance307 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1702

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15616520. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 319 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mérignies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 360 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,7%Chômage

48%Cadres

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Loyers de référence M�rignies (2025)

13,7 EUR/m²/mois

11,316,6 EUR/m²

12,9 EUR/m²/mois

9,717,1 EUR/m²

4,59%

Loyer estimé : 1 133 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mérignies

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2020 - 05/03/2020

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024

Transports en commun

61Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P221

Arrêts les plus proches

MERIGNIES - Rue LeclercRHDF-59-P2247 m

MERIGNIES - Place de Saint AmandRHDF-59-P2308 m

MERIGNIES - Rue LeclercRHDF-59-P2309 m

MERIGNIES - Rue LeclercRHDF-59-P2313 m

MERIGNIES - Place de Saint AmandRHDF-59-P2317 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

288 m

🚗

Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

420 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+34,6% évolution globale

258 090 €prix moyen

2025

296 180 €

3 366 EUR/m² +34,6% Vente actuelle

2021

220 000 €

2 529 EUR/m²

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 4p

270 180 €

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3 319 EUR/m²160 m2025

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Permis de construire Commune de MERIGNIES

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Permis de construire nov. 2025

1 logement153 m²1

Permis de construire oct. 2025

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