Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 180 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain293 m²

Prix/m²3 295 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A3112

Contenance293 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro3112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15156551. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 319 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -0,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mérignies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 360 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,7%Chômage

48%Cadres

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Loyers de référence M�rignies (2025)

13,7 EUR/m²/mois

11,316,6 EUR/m²

12,9 EUR/m²/mois

9,717,1 EUR/m²

4,69%

Loyer estimé : 1 055 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mérignies

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2020 - 05/03/2020

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P215

Arrêts les plus proches

MERIGNIES - Rue LeclercRHDF-59-P250 m

MERIGNIES - Rue LeclercRHDF-59-P270 m

MERIGNIES - Rue LeclercRHDF-59-P274 m

MERIGNIES - Place de Saint AmandRHDF-59-P2205 m

MERIGNIES - Place de Saint AmandRHDF-59-P2216 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

132 m

🚗

Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

233 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+19,1% évolution globale

233 001 €prix moyen

2025

270 180 €

3 295 EUR/m² +102,4% Vente actuelle

2023

133 500 €

1 628 EUR/m² -61,9%

2021

350 000 €

2 318 EUR/m² +54,9%

2020

226 020 €

2 756 EUR/m² -4,5%

2017

236 660 €

2 886 EUR/m² +10,7%

2016

213 750 €

2 607 EUR/m² +3,3%

2015

207 000 €

2 524 EUR/m² -8,8%

2015

226 900 €

2 767 EUR/m²

Biens comparables

3 319 EUR/m²291 m2025

3 366 EUR/m²240 m2025

88 m²

Services à proximité

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Ecole primaire Jacques Brel217 m · Public

Médico-social

CRESDA (Centre Régional d'Education Spécialisée pour Déficients Auditifs)1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de MERIGNIES

400permis récents

579logements autorisés

86 992 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement153 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement189 m²1