UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
38 RTE DE VILLEGENON 18260 VAILLY-SUR-SAULDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 310 m²
Prix/m²1 348 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C576
Contenance2 310 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro576
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15841578. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 300 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +3,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vailly-sur-Sauldre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
648 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
18%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Vailly-sur-Sauldre (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,28,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 603 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vailly-sur-Sauldre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 13/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 28/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
32 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
55 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
66 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 m 🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 348 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs6 · 476 m
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Ecole
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Permis de construire Commune de VAILLY-SUR-SAULDRE
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12logements autorisés
428 m²surface plancher
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