UNE MAISON 3 pièces — 108 200 €
1 RUE DE LA ROUE A PAUL 18260 VAILLY-SUR-SAULDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 200 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain595 m²
Prix/m²1 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA43
Contenance595 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15439049. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 462 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vailly-sur-Sauldre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
648 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
18%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Vailly-sur-Sauldre (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,28,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,56%
Loyer estimé : 502 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vailly-sur-Sauldre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 13/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 28/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+74,5% évolution globale
85 100 €prix moyen
2025
108 200 €
1 462 EUR/m² +74,5% Vente actuelle 2021
62 000 €
838 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (50)
Services publics20 · 239 m
Santé14 · 91 m
Commerces11 · 233 m
Sport/Loisirs3 · 303 m
Enseignement1 · 508 m
Transports1 · 655 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire481 m · Public
Permis de construire Commune de VAILLY-SUR-SAULDRE
9permis récents
12logements autorisés
428 m²surface plancher
Permis de construire août 2023
2
4 logements1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juin 2021
2
1 logement1
Permis de construire mai 2019
2
1 logement1
Permis de construire mai 2019
2
1 logement1