UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
18 RUE DU VIEUX CHATEAU 18260 VAILLY-SUR-SAULDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 053 m²
Prix/m²1 264 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB33
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15259008. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 300 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vailly-sur-Sauldre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
648 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
18%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Vailly-sur-Sauldre (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,28,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vailly-sur-Sauldre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 13/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 28/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
172 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
184 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 m 🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2025
115 000 €
1 264 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (53)
Services publics21 · 141 m
Santé14 · 159 m
Commerces11 · 138 m
Sport/Loisirs5 · 183 m
Enseignement1 · 303 m
Transports1 · 498 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire269 m · Public
Permis de construire Commune de VAILLY-SUR-SAULDRE
9permis récents
12logements autorisés
428 m²surface plancher
Permis de construire août 2023
2
4 logements1
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1
1 logement101 m²1
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2
1 logement1
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2
1 logement1
Permis de construire mai 2019
2
1 logement1