UN APPARTEMENT 3 pièces — 250 000 €
27 AV PIERRE MENDES FRANCE 38320 POISAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC110
Contenance4 404 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15840978. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 093 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Poisat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 123 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Poisat (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,118,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,817,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 975 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poisat
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise14
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Poisat, Centre Socio-CulturelM Réso - Métropole Grenobloise389 m
Poisat, Centre Socio-CulturelM Réso - Métropole Grenobloise427 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Route intercommunale D269Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Route intercommunale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-26,5% évolution globale
256 443 €prix moyen
2025
250 000 €
3 846 EUR/m² -29,2% Vente actuelle 2025
353 000 €
4 153 EUR/m² +31,0% 2025
269 500 €
4 146 EUR/m² -2,0% 2022
275 000 €
4 231 EUR/m² +8,2% 2022
254 240 €
3 795 EUR/m² +1 171,2% 2014
20 000 €
-93,1% 2014
289 800 €
3 534 EUR/m² -14,8% 2014
340 000 €
4 000 EUR/m²Biens comparables
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