UN APPARTEMENT 2 pièces — 140 000 €
4 RUE CLAUDE DEBUSSY 38320 POISAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA98
Contenance669 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15350543. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 751 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Poisat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 123 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Poisat (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,118,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,817,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 780 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poisat
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise26
Mobilités M - Covoit Lignes +2
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Eybens, Bel AirM Réso - Métropole Grenobloise143 m
Saint-Martin-d'Hères, Bel AirM Réso - Métropole Grenobloise147 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
329 m 🚗
Route intercommunale D269Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Route intercommunale D269Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Route intercommunale D269Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m 🚗
Route intercommunale D269Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-56,9% évolution globale
231 967 €prix moyen
2025
140 000 €
2 692 EUR/m² -39,4% Vente actuelle 2023
230 900 €
2 566 EUR/m² -29,0% 2018
325 000 €
2 321 EUR/m²Biens comparables
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